日前，宁夏银川市发布了《银川市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》。10月28日，银川市政府新闻办公室举行新闻发布会介绍了有关情况。
据介绍，为控制土地和住宅供应，通过减少增量帮助商品房去库存，银川市暂停大库存片区土地供应，推行土地出让金分批缴纳制度，持续推进闲置土地收回工作；控制房屋供应时序，鼓励在建未售楼栋实行现房销售。
为进一步释放潜在需求、提振消费信心，银川市持续优化购房政策。一是优化信贷政策。商贷最低首付比例统一不低于15%，不再区分首套房和二套房。二是优化税收政策。取消普通住宅和非普通住宅标准，落实好居民换购住房个人所得税优惠政策。三是优化公积金政策。高精尖人才最高贷款额度上浮10万元，支持灵活就业人员缴纳公积金，存满6个月即可贷款买房。四是优化保障房政策。用好专项债券收购存量商品房用作保障性住房，引导金融机构向国有企业发放保障性住房收购贷款和住房租赁团体购房贷款。五是优化城中村安置政策。研究制定“房票”安置办法，推进以房票为主、货币化为辅的安置模式。六是优化规划政策。新建商品房项目商业配建比例控制在地上总建筑面积的5%以内。
在制定“一揽子”政策的同时，银川市同步推进收购存量商品房用作保障房等各项工作，持续提振市场信心。近期该市群众购房意愿逐渐提升，市场交易活动逐步活跃，银川市二手房的交易量持续上升。（经济日报记者 杨开新 中国县域经济报 吴舒睿）
